90평 소형토지매매 용인시 처인구 모현읍 주택지로 자투리땅입니다.

▶ 이번에는 소형토지매물을 소개해 드립니다.
개발행위허가를 득하여 기본적인 토목공사까지 완료된 자투리땅입니다.

물건번호 : M-5423

소재지 : 경기도 용인시 처인구 모현읍
토지면적 : 298m2(90평)
지목 : 임야(개발행위허가 완료)
용도지역 : 도시지역, 자연녹지지역
접한도로 : 6m포장도로
방향 : 북향(주 전망기준)
추천용도 : 전원주택, 단독주택건축, 작업실등

정말 귀한 용인소형토지매물입니다.
도심을 제외하고는 토지매물의 대부분 면적이 부담스러운데 이 매물은 298m2(90평) 입니다.
게다가 개발행위허가를 완료하고 옹벽공사까치 되어 있으니 비용이 많이 절감됩니다.
토목공사가 옹벽으로 하면 부담이 많이 되시는데 이미 완료되어있으니 아주 큰 장점입니다.
토지모양이 완전 사각형이라서 소형면적이지만 손실되는 부분이 없습니다.
향이 다소 북향이라 아쉬움이 있을수는 있지만 전망이 아주 좋습니다.
인근에 서울세종고속도로 모현IC가 계획되어 있어서 향후 접근성을 볼때 토지가치가 좋습니다.
주변에는 대규모 아파트단지도 공사중입니다.
전원주택지로 생각해도 아주 외지지않고 적당한 위치입니다.

처인구소형토지매매에 문의사항이 있으신 분들은 전화주시면 친절하게 상담하여 드리겠습니다.

감사합니다.

 

모현소형토지매매의 모습입니다.
정면에 보이는 콘크리트 옹벽이 되어있는 토지입니다.
바로 옆으로는 산이 붙어있습니다.

 

 

현재는 놀리고 있어서 풀이 많이 자라있습니다.
주인분이 외지인이시다보니 농사도 안짓고계십니다.
지목이 임야라서 궂이 농사를 안지으셔도 됩니다.
개발행위허가를 받아서 공사를 한것이어서 편하신대로 사용하셔도 됩니다.

 

 

주변은 전원주택이 몇채 어울려 있습니다.
원래 오래전 최초에는 전원주택지로 분양을 했던곳으로 알고있는데 소규모 단지였습니다.

 

 

부지에서 바라보는 전망입니다.
아랫집이 있는데도 아랫집이 단층집이라 전망이 아주 뛰어납니다.
가리는거 없이 뻥뷰입니다.

 

 

부지 앞쪽과 뒷쪽 모두 옹벽으로 공사가 되어 있어서 깔끔하고 정돈이 잘 된 모습입니다.
옹벽으로 시공하였으니 손실되는 면적도 없다고 보시면 됩니다.

 

 

일단 건축을 하시기 전까지는 텃밭등으로 사용하셔도 괜찮습니다.
이곳 모현이 수도권에서 먼거리도 아니고 하니 주말농장등으로 사용하시다가 때가되면 건축하시는것도 좋겠습니다.

 

 

단지 진입로 부분입니다.
아스콘포장이 되어 있어서 내구성도 좋습니다.
근거리에 소형토지를 찾으시는분들, 소형전원주택지를 찾으시는 분들, 소형작업실부지를 찾으시는 분들께 적극 추천드립니다.
감사합니다.