거래완료-경기 광주 오포읍 공장 월세 임대 제조장 396m2(120평)

▶ 간선도로 교차로 접근성이 좋으며
물건대비 저렴한 임대료에 문형동 제조장임대입니다.

물건번호 : M-5489

소재지	경기도 광주시 문형동(구,오포읍 문형리)
토지면적	1,002m2(303평) - 마당단독사용
지목	공장용지
용도지역	계획관리지역
건물면적	396m2(120평) = 60평+60평
주구조	일반철골구조
주용도	제2종근린생활시설
총층수	1층
룸수	2개
주차대수	5대
방향	동향(주출입구기준)
관리비	없음(공과금은 사용량만큼 납부)
사용승인일	2017년 08월 02일
입주예정일	즉시입주 - 공실

 

간선도로 교차로에서 5분이내거리로
접근성이 양호한 위치입니다.
주변은 공장, 창고 밀집지역으로
민원의 소지가 적은 위치입니다.
마을버스 정거장이 도보거리에 있어
마을버스의 이용이 가능합니다.
두개동의 구조이며
물건대비 임대료가 아주 저렴합니다.
각동 내부에 화장실이 설치되어 있어서
두개의 업체가 함께 임대하셔도
좋은 광주제조장임대입니다.
마당이 넓은 편은 아니나
단독으로 사용하며
주차는 5대정도 가능합니다.
직전 임차인은 가구공장으로 운영하였으며
현재는 이사를 완료하고 공실상태로
즉시입주가 가능합니다.

경기도 광주시 문형동 공장임대에 궁금하신 사항은 전화주시면 친절하게 답변해 드리겠습니다.

감사합니다.

 

문형동 제조장임대 입니다.
위치는 양지바른 위치이나 동향을
바라보고 있습니다.

 

 

두개동의 구조이고 헹거도어가
양쪽으로 설치되어 있습니다.

 

 

부지가 길다란 모양으로
마당이 양쪽으로 있습니다.
주차는 5대이상 가능합니다.

 

 

입구동의 모습입니다.
건물의 컨디션이 양호해보입니다.

 

 

내부에 창문은 상하단 2중으로 설치하여
채광에도 좋고
환기에도 좋은 오포제조장입니다.

 

 

처마의 층고가 8m로 높아서
렉설치나 호이스트설치등에
활용하시기 좋습니다.

 

 

바닥의 에폭시상태도 양호해서
물청소정도 하시고 입주하시면
괜찮을것 같습니다.

 

 

서로 마주보고 양쪽으로 헹거도어를 설치하여
양쪽마당의 활용도를 높였습니다.

 

 

화장실은 내부에 설치하여
우천시나 겨울에 사용이 용이합니다.

 

 

화장실에 타일시공을 하여
관리도 편하고 청결해보입니다.

 

 

무엇보다도 장점은
저렴한 임대료와
공장창고지대로 민원의 소지가 적다는
장점이 있습니다.

 

 

안쪽동도 같은 컨디션을 유지하고 있습니다.

 

 

두개동을 연결하는 통로가 있어서
두개동간의 이동이 자유롭습니다.

 

 

뒷쪽에 약간의 야적공간 내지는
마당으로 활용가능한 공간이 있습니다.

 

 

뒷편에서 바라본 두동의 모습입니다.

 

 

간선도로 접근성도 좋으며
저렴한 임대료에
건물의 상태도 양호하고
현재 공실로 즉시입주가 가능합니다.
감사합니다.