거래완료-159m2(48평) 신축 소형 제조장 월세 임대 용인시 처인구 모현읍 창고

▶현재 신축중인 건물입니다.
대형차량 진입가능합니다.

물건번호 : M-5713

소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍
토지면적	798m2(241평) - 마당단독사용
지목	전 - 준공 후 공장용지로 변경
용도지역	도시지역, 자연녹지지역
건물면적	159m2(48평)
주구조	일반철골구조
주용도	제2종근린생활시설 제조업소
층수	1층
룸수	1개
주차대수	5대이상
방향	남향(주출입구기준)
관리비	없음(공과금은 사용량만큼 납부)
사용승인일	2024년 08월초예상
입주예정일	준공 후 즉시입주

 

신축중이 건물이며
현재 마무리 공사를 하고 있습니다.
2차선도로에 접하여 있으며
4차선으로 확장공사중에 있습니다.
주변에 민가가 없는 위치라서
민원의 소지가 적은 위치입니다.
간선도로 교차로 5분거리로
접근성도 좋은 위치입니다.
지하수를 사용하고 있으나
상수도 인입계획이 있습니다.
하수직관이 연결되어 있습니다.
11톤윙바디나 40피트 컨테이너등
대형차량의 진입이 가능합니다.

용인시 처인구 모현읍 소형 창고 월세 임대에 궁금하신 사항은 전화주시면 친절하게 답변해 드리겠습니다.

감사합니다.

신축공사중인 소형제조장의 모습입니다.
현재 마무리공사를 하고 있습니다.

 

 

마당은 아스콘포장 예정입니다.
단독으로 사용하십니다.
4차선으로 확장공사중인 2차선도로에서
바로 진입합니다.

 

 

소형면적이지만 전면에 헹거도어가 있습니다.
차량진입, 지게차진입 모두 가능합니다.

 

 

출입문에서 바라본 내부모습입니다.
바닥 에폭시 예정입니다.

 

 

낮은처마의 층고가 6m라서
렉설치나 호이스트설치,
2층설치등이 가능합니다.

 

 

내부전등은 모두 LED로 시공하여
내부가 밝습니다.

 

 

창문도 환기와 채광을 위해서
상하단 이중으로 넉넉하게 설치했습니다.

 

 

화장실은 내부에 설치되어 있습니다.
현재는 지하수를 사용중이지만
상수도 인입계획이 있습니다.

 

 

화장실의 내부모습입니다.
고급타일을 시공하여
관리히시기도 좋고
청결하게 유지되고 있습니다.

 

 

귀한 소형 단독 매물입니다.
넉넉한 주차장과 높은 층고로
활용도가 높습니다.
감사합니다.