토지614평+건물146평 용인시 처인구 모현읍 제조장 창고 매매

▶민원소지가 적은 위치입니다.
2차선도로에 접하여 있습니다.

물건번호 : M-5737

소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍
토지면적	2,029m2(614평) = 전용550평+공용64평
지목	공장용지,도로
용도지역	도시지역, 자연녹지지역
건물면적	814m2(246평) = 1층110+2층36+가설100
주구조	일반철골구조
주용도	제2종근린생활시설 제조업소
층수	2층
룸수	3개
주차대수	10대이상
방향	남향(주출입구기준)
관리비	없음(공과금은 사용량만큼 납부)
사용승인일	2018년 09월 07일
입주예정일	2024년 09월말이후 협의

 

서울세종고속도로가 한창 공사중에 있으며
올 연말 개통을 목표로 진행중입니다.
주변은 공장, 창고가 밀집된 지역으로
민원의 소지가 적은 위치입니다.
2차선 도로에 접하여 있으며
바로진입합니다.
40피트 컨테이너나 11톤 윙바디, 추레라등
대형차량의 진출입이 자유롭습니다.
마을버스 정거장 도보거리입니다.
상수도를 사용하며
하수는 하수직관이 연결되어 있습니다.
본건물과 가설건축물의 구조이며
본건물 2층에 사무실이 설치되어 있습니다.

용인시 처인구 모현읍 제조장 창고매매에 궁금하신 사항은 전화주시면 친절하게 답변해 드리겠습니다.

감사합니다.

 

용인 제조장매매의 전경입니다.
2018년 준공된 H빔구조이며
가설건축물을 포함하고 있습니다.

 

 

2차선도로에서 바로 진입합니다.
부지경계로는 휀스가 설치되어 있습니다.
민원소지적은 위치입니다.

 

 

본건물 전면에 헹거도어를 설치하였습니다.
차량진입이나 지게차진입이 수월합니다.

 

 

출입문에서 바라본 내부모습입니다.
현재 렉설치하여 물류창고로 사용중입니다.

 

 

건물층고가 9.5m입니다.
렉설치하여 4단적재가 가능합니다.

 

 

바닥의 에폭시상태도 양호하고
전등은 모두 LED로 시공하여
야간작업시 불편함이 없습니다.
남향건물에 창문도 상하단 이중설치하여
채광과 환기 모두 좋습니다.

 

 

2층사무실의 아랫공간은 층고가 4m이며
포장등의 작업공간으로 사용중입니다.

 

 

1층화장실은 남여 구분하여 설치되어 있으며
여자화장실에는 온수기가 설치되어 있습니다.

 

 

남자화장실의 실내모습입니다.
벽체와 바닥 모두 타일로 시공하여
관리하식도 편하고 청결하게 사용가능합니다.
상수도, 하수직관 입니다.

 

 

본건물과 연결된 가설건축물의 모습입니다.
100평입니다.

 

 

가설건축물에도 헹거도어를 설치하여
지게차운용이 자유롭습니다.

 

 

본건물에서도 가설건축물과 연결되어
헹거도어를 설치하였습니다.
자유롭게 이동가능합니다.

 

 

가설건축물 내부는 모두 판넬시공을 하였습니다.
내구성도 아주 좋으며
단열에도 효과적입니다.

 

 

가설건축물의 높이도 6m로 렉설치 가능하며
바닥에도 에폭시가 시공되어 있습니다.

 

 

2층사무실로 올라가는 출입문입니다.
내방객이나 거래처등이 방문할 수 있기에
품격있게 강화도어를 설치하였습니다.

 

 

2층사무실로 올라가는 계단입니다.
좌측으로 간이 창고가 있습니다.

 

 

간이창고의 내부입니다.
허드렛짐 보관에 안성맞춤입니다.

 

 

2층로비입니다.
정면으로 2층 화장실이 보이며
우측으로 사무실 입구입니다.

 

 

사무실내부모습입니다.
사무실의 층고는 약2.5m정도 되서
냉난방 하시기에는 아주 좋습니다.

 

 

바닥에는 데코타일이 시공되어 있으며
천정은 텍스가 시공되어 있습니다.
상태는 모두 양호합니다.

 

 

2층 사무실 한켠에 주방시설이 설치되어 있습니다.
간단한 조리나 탕비실로 사용가능합니다.

 

 

2층화장실 내부모습입니다.
벽체와 바닥모두 타일시공하여
청결하고 관리도 편리합니다.

 

 

마당에 설치된 외부수도입니다.
외부수도가 있으면 너무 유용하게 사용가능합니다.
간단한 세차도 가능하고
더운날에 마당에 물뿌리기도 좋습니다.

 

 

상수도를 사용하고 있습니다.
수도 계량기 입니다.

 

 

하수는 하수종말처리장으로
연결(직관연결)되어 있습니다.
건축물대장상 제조장으로 되어 있어서 식품업체도
입주가능합니다.

 

 

민원소지적은 위치에
2차선도로 접해있으며 대형차량진입가능하고
본건물과 가설건축물을 활용할 수 있는
용인 처인구 모현 제조장 창고 매매입니다.
감사합니다.