완료-360m2(106평) 국도변 창고형 할인매장 월세 임대 용인시 처인구 모현읍

▶현재 창고형매장으로 운영중입니다.
국도 이면에 위치하여 접근성 좋습니다.

물건번호 : M-5750

소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍
토지면적	907m2(274평) - 마당단독사용
지목	공장용지
용도지역	도시지역, 자연녹지지역
건물면적	360m2(108평) = 1층54평+2층54평
주구조	일반철골구조
주용도	제2종근린생활시설 제조업소
층수	2층건물 전체사용
룸수	2개
주차대수	10대
방향	동북향(주출입구기준)
관리비	없음(공과금은 사용량만큼 납부)
사용승인일	2017년 01월 25일
입주예정일	2024년 09월말이후 협의

 

인터넷쇼핑몰 및 창고형매장으로 운영중인
국도 이면에 위치한 근생입니다.
접근성이 좋은 위치입니다.
전면 건물이 단층건물이라서
잘 보이고 광고효과가 있습니다.
2층건물 전부를 사용하며
주차공간도 넉넉합니다.
화장실도 각층에 설치되어 있습니다.
인근에 대단지아파트가 공사중이며
올해말부터 입주를 시작합니다.
서울세종 고속도로가 올해말에 개통예정이며
진출입로까지 5분정도 예상됩니다.

용인시 처인구 모현읍 창고형매장 월세 임대에 궁금하신 사항은 전화주시면 친절하게 답변해 드리겠습니다.

감사합니다.

창고형 매장으로 운영중인
2층건물 구조의 2종근생 제조업소 입니다.

 

 

2017년 준공된 건물이라서
건물의 컨디션은 양호한편입니다.
부지경계로 휀스가 설치되어 있어서
마당을 단독으로 사용합니다.

 

 

1층 전면에 헹거도어를 설치하여
건물내부로 차량진입이나
지게차의 진입이 가능합니다.

 

 

출입문에서 바라본 1층의 내부모습입니다.
현재는 쇼핑몰 창고로 사용중이며
복층시설을 설치하여
제품창고로 사용중입니다.

 

 

복층시설은 필요없을경우 해체예정입니다.
창고답사를 많이 다녔지만 면적에 비해서
이렇게 종류와 짐이 많은곳은 처음봅니다.
알차게 사용하고 계십니다.

 

 

건물의 바닥은 에폭시가 시공되어 있으며
상태는 양호한편입니다.

 

 

1층 내부를 복층으로 설치하여 사용중인 모습입니다.

 

 

2층으로 연결되는 계단입니다.
외부에서 바로 진입이 가능합니다.

 

 

2층에 올라가면 계단 홀이 작게 있습니다.
디자인창 시공으로 답답함이 없습니다.

 

 

2층 출입문에서 바라본 내부모습입니다.
현재 전시 및 판매장으로 사용중입니다.

 

 

2층 실내층고는 약3m정도 됩니다.
사무실로 사용하셔도 좋고
지금처럼 진열 및 판매로도 좋아보입니다.

 

 

바닥은 에폭시가 시공되어 있으며
상태는 양호한 편입니다.

 

 

작업공간을 별도로 마련하셨는데
필요없으시면 해체예정입니다.

 

 

2층화장실의 모습입니다.
남여 구분하여 설치되어 있으며
1층에도 동일하게 남여 화장실이 있습니다.

 

 

화장실 내부모습입니다.
고급스러운 타일을 시공하여
관리도 편하고 청결하게 유지되고 있습니다.

 

 

주차공간이 넉넉합니다.
현재 설치되어 있는 텐트들은 모두 철거예정입니다.
아스콘포장되어 있고 휀스설치되어 있습니다.

 

 

국도이면에 접근성좋은
용인시 처인구 모현읍 창고 월세임대입니다.
감사합니다.