132m2(40평) 국도변에 위치한 저렴한 사무실 월세 임대 용인 처인구 모현

▶ 4차선 국도변에 위치합니다.
버스정거장 바로앞에 있습니다.

물건번호 : M-5845

소재지	경기도 용인시 처인구 모현읍
토지면적	1,551m2(469평) - 주차장 공동사용
지목	공장용지
용도지역	도시지역, 자연녹지지역
건물면적	132m2(40평)
주구조	일반철골구조
주용도	제2종근린생활시설 사무소
층수	3층건물중 3층(실제로는 2층)
룸수	1개
주차대수	2대이상
방향	동향(주출입구기준)
관리비	6만원(공과금은 사용량만큼 납부)
사용승인일	2023년 09월 11일
입주예정일	즉시입주 - 공실

 

 

4차선 국도변에 위치하여 있으며
바로 진입이 가능합니다.
버스정거장이 바로 앞에 위치하고 있어서
대중교통의 이용이 가능합니다.
전면3층, 후면 2층구조의 건물입니다.
주차장은 앞뒤로 갖춰져 있습니다.
상수도를 사용하며,
하수는 정화조로 처리됩니다.
건축물대장상 사무소로 등재되어 있어서
건설사무소등 인허가받는 사무소로 제격입니다.
준신축건물이라서 컨디션은 말할나위 없으며
건물로 디자인을 고려하여 잘 지었습니다.
현재 공실상태이며 즉시입주가 가능합니다.

용인시 처인구 모현읍 사무실 월세 임대에 궁금하신 사항은 전화주시면 친절하게 답변해 드리겠습니다.

감사합니다.

 

용인 사무실 월세임대의 전경입니다.
2023년 준공된 신축건물이며
사진에 보이는 2층입니다.
건물도 고급진벽돌로 시공하였습니다.

 

 

자연녹지지역에 위치하여 건폐율이20%입니다.
그만큼 주차공간이 넉넉하게 확보되어 있습니다.
아스콘으로 포장되어 있으며
주차장은 건물전면과 후면에 있습니다.

 

 

사무실로 올라가는 출입문입니다.
컬러 강화도어로 시공하였습니다.

 

 

2층으로 올라가면 복도와 두개의 출입문이 있습니다.
40평과 45평 두개의 공간으로 구분되어 있으며
모두 임대가 가능합니다.

 

 

사무실 출입문에서 바라본 내부모습입니다.
현재 비어있는 상태입니다.
바로 사용이 가능합니다.

 

 

상가로 사용할것도 생각해서 건축을 했습니다.
국도쪽으로 넓은 통창이 시공되어 있습니다.

 

 

내부의 전등은 모두 LED로 시공하였습니다.
필요시 원하는대로 인테리어가 가능하십니다.

 

 

바닥은 어떤업종이 들어올지 몰라서 미장만 했습니다.
에폭시를 시공하셔도 좋고
타일을 시공하셔도 좋습니다.

 

 

내부에서 물사용을 하실수 있도록
급수배관과 배수배관을 마련하여 두었습니다.

 

 

화장실은 남여 구분하여 설치하였습니다.
이용에 불편이 없도록 하였습니다.

 

 

여자화장실의 내부모습입니다.
고급타일과 도기를 사용하여 고급진 느낌이 듭니다.
난방기를 설치하여 두었습니다.

 

 

남자화장실의 내부시설상태입니다.
이곳도 고급도기와 타일시공으로
청결하게 유지되고 있습니다.

 

 

국도변에 위치해 있어서 접근성이 좋고
고객이나 거래처에서 와도 꿀리지않는 건물입니다.
감사합니다.