용인 모현 제조업소 월세 임대
준신축건물 사무실 갖춰진 공장
물건번호: M-5867
소재지: 경기도 용인시 처인구 모현읍
토지면적: 989m² (299평) - 마당 단독 사용
건물면적: 331m² (100평) = 제조장 60평 + 가설 30평 + 사무실 10평
주구조: 일반철골구조
주용도: 제2종 근린생활시설 제조업소
층수: 1층 / 룸수: 3개
주차대수: 5대 이상
방향: 남향 (주출입구 기준)
사용승인일: 2022년 11월 11일
입주예정일: 2025년 5월 초
특징 및 장점
- 서울세종고속도로 진출입로와 가까운 위치
- 간선도로 교차로 5분 거리
- 마을버스 이용 가능
- 건물 컨디션 양호 (준신축)
- 건물과 가설건축물, 컨테이너 사무실 포함
- 상수도 사용, 하수는 정화조 처리
- 민원 발생 가능성 낮은 위치
- 현재 유명 유튜버 창고 겸 작업실로 사용 중
건물 내부 및 구조
- 건물 전면 헹거도어 설치 → 차량 진출입 가능
- 층고 약 9m → 렉설치 및 호이스트, 2층 설치 가능
- LED 조명 설치 → 밝은 환경 유지
- 사무실 (컨테이너 구조, 별도 출입문 보유)
- 건물 내부 화장실 설치
- 가설건축물 지붕 판넬 시공 → 여름철 단열 효과
- 아스콘 포장된 마당 단독 사용, 부지 경계 휀스 설치
문의
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