✅ 4차선 국도변 접근성 뛰어난 저렴한 용인 창고 임대
📌 물건번호: M-5920
📍 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
📐 토지면적: 1,165m²(352평) - 마당 단독 사용
🏢 건물면적: 653m²(197평) = 1층 184평 + 2층 23평
📊 지목: 공장용지
🗺️ 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
🏗️ 구조: 일반 철골구조 (공장 및 사무실 용도)
📌 주요 특장점
- 저렴한 임대료: 평당 2만원 미만의 합리적 가격
- 우수한 접근성: 4차선 국도에 인접, 대형 차량(40피트 컨테이너, 11톤 윙바디) 진출입 용이
- 대중교통 편리: 건물 바로 앞 버스정거장 위치
- 다양한 활용도:
- 물류 창고
- 창고형 매장
- 전시장
- 쾌적한 업무 환경: 복층 구조 사무실 및 휴게실 완비
📌 건물 상세 정보
- 층수: 1층(내부 일부 2층)
- 방향: 남동향 (주출입구 기준)
- 룸수: 3개
- 주차: 5대 이상 가능
- 관리비: 없음 (공과금 별도)
- 사용승인일: 2001년 10월 13일
- 입주 가능일: 2025년 5월 이후 협의
📌 내부 및 부속 공간
- 헹거 도어 설치: 차량 및 지게차 출입 편리
- 층고: 8.3m (렉 설치 가능 높이)
- 서비스 면적: 건물 후면 약 20평 가설 공간 (부가 수납 용이)
- 사무실: 1층(5인 근무 가능, 데코타일 시공), 2층(창고로 활용 중)
- 화장실: 건물 내 위치 (남녀 구분, 남자 화장실은 창고로 사용 중)
📌 이런 분들께 추천합니다!
- 넓은 공간과 접근성이 중요한 물류업체
- 대형 차량 진출입이 필요한 유통/배송업체
- 창고형 매장이나 전시장 운영 계획 중인 분
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📢 경기도 용인시 처인구 모현읍의 합리적 가격 창고 임대를 놓치지 마세요!
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