민원소지적은 위치의 처인구 양지면 마당넓은 단독창고 제조장

넉넉한 단독 마당을 활용할 수 있는 임대 물건!

합리적인 임대료로 만나보세요.

 

✅ 물건번호: M-5924

✅ 위치: 경기도 용인시 처인구 양지면
✅ 대지면적: 989㎡(299평) – 단독 마당 포함
✅ 건물면적: 444㎡(134평) = 본건물 59평 + 가설건물 75평
✅ 주용도: 제조업소 (제2종 근린생활시설)
✅ 주차: 5대 이상 가능
✅ 방향: 서향 (주출입구 기준)
✅ 관리비: 없음 (공과금 실사용 기준)
✅ 입주 가능일: 2025년 5월 10일

 

📌 입지 특성

• 고속도로 진입까지 약 10분 소요되는 접근성 좋은 위치
• 대형 차량 출입 가능! 물류 및 제조업 운영에 최적화
• 주변이 공장 및 창고 밀집 지역으로 민원 걱정 최소화
• 준신축급 건물로 내부 컨디션 양호

📌 건물 특징

• 본건물과 가설건축물로 구성되어 있으며 내부 연결 가능
• 넉넉한 아스콘 포장 마당을 단독으로 사용 가능
• 경계 휀스 설치 예정 (현재 임시 철거 상태)
• 건물 정면에 헹거도어 설치 → 차량 및 지게차 출입 용이
• 내부 LED 조명 시공, 층고 8.9m → 렉/호이스트 설치 가능
• 상·하단 이중 창문 설치, 바닥 에폭시 시공 완료
• 가설건축물 역시 헹거도어 설치 → 지게차 운행 가능
• 지붕은 판넬 마감으로 여름철 열기 차단 효과

📌 편의 시설

• 건물 측면 화장실 완비 (상수도 사용, 정화조 처리)
• 전기온수기 설치, 바닥·벽 타일 마감 → 미관+관리 편리

넓은 단독 마당과 합리적인 임대료가 강점인 용인 처인구 양지면 공장/창고 임대 물건입니다.

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