60평의 즉시입주가 가능한 용인시 처인구 모현읍 제조장 월세 임대

🏭 [용인 모현읍] 60평 근생 제조장 임대 - 즉시 입주 가능!

 

용인시 처인구 모현읍에 즉시 입주 가능한 근생 제조장을 소개합니다.

마당 단독 사용 가능, 고속도로 진입 3분 거리, 공실이라 바로 입주 OK!

 

물건번호 : M-5978

 

📌 기본정보

• 위치: 용인시 처인구 모현읍
• 면적: 대지 617㎡(187평) / 건물 198㎡(60평)
• 층수: 단층 (철골구조)
• 용도: 제2종 근린생활시설(제조업소)
• 방향: 동향(출입구 기준)
• 주차: 3대 이상 가능
• 관리비: 없음 (공과금만 별도)
• 입주 가능일: 즉시

📌 특장점

• 고속도로 진입로까지 약 3분 거리 → 물류 접근성 우수
• 마당 단독 사용 가능 + 인접 필지도 일부 사용 중 → 넉넉한 공간
• 내부 화장실 신설, 컨테이너 사무실 제공
• 건물 전면 헹거도어 설치 → 차량 및 지게차 진출입 용이
• 처마 높이 약 5m → 가공·제조업에 적합
• 창문 상하단 이중 시공 → 채광 및 환기 우수
• 바닥: 콘크리트 미장 후 에폭시 시공 (재시공 권장)

📌 참고사항

• 1996년 준공된 철골 블럭구조
• 상수도 사용 / 하수는 정화조 처리
• 주변에 주택과 창고가 혼재된 지역

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