413m2(125평) 지방도 인근의 창고 월세 임대 내부사무실 완비

[경기 광주시 문형동] 125평 사무실 포함 창고 임대 – 접근성 우수, 즉시 입주 가능

경기도 광주시 문형동, 지방도 인근에 위치한 사무실 완비형 창고 임대 물건입니다.
도로 접근성이 뛰어나 물류창고는 물론, 소규모 공장이나 업무시설로도 적합한 공간입니다.

 

물건번호 : M-5985

 

 

📌 기본 정보

• 위치: 경기도 광주시 문형동
• 임대 형태: 창고(사무실 포함)
• 건물 면적: 413㎡(약 125평)
• 대지 면적: 913㎡(약 276평) – 단독 마당 사용
• 구조: 일반 철골구조 (H빔 + 판넬)
• 용도: 제2종 근린생활시설 (사무소)
• 층수: 단층
• 룸 구성: 3개
• 주차: 5대 이상 가능
• 방향: 남서향 (출입구 기준)
• 입주 가능일: 즉시

📌 주요 특징

• 지방도에서 바로 진입 가능, 도로 접근성 매우 우수
• 고속도로 진입 약 3분 거리
• 도보거리 버스정류장 위치, 대중교통 이용 용이
• 건물 층고 약 7.2m → 렉 설치 가능, 물류 활용 적합
• 내부 사무실 및 화장실 완비 (10명 내외 사용 가능 규모)
• 바닥 에폭시 마감, 채광 및 환기 위한 이중창 구성
• 건물 앞 헹거도어 설치 → 차량 및 지게차 출입 용이
• 단독 마당 포함, 주차 및 작업 공간 충분

📌 기타 사항

• 관리비 없음 (공과금 실사용분만 납부)
• 사용승인일: 2005년 12월 8일
• 상수도 / 하수직관 연결
• 임대료: 평당 2.8만 원 수준 (합리적)

현재 공실로 즉시 입주 가능하며,
위치, 시설, 접근성을 모두 갖춘 활용도 높은 창고입니다.
궁금한 점은 언제든 문의 주세요.

감사합니다.