[용인시 처인구 모현읍 │ 근생창고 임대 안내]
물건번호 : M-5990
🔹 임대면적: 198㎡ (약 60평)
🔹 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
🔹 건물용도: 제1종 근린생활시설
🔹 구조: 일반철골구조 (H빔 + 판넬)
🔹 층수: 단층
🔹 층고: 약 8.9m
🔹 주차 가능대수: 약 5대
🔹 입주 가능일: 계약 후 1개월
✅ 건물 특징
- 2022년 준공된 준신축 건물로 내부·외부 모두 관리 상태 양호합니다.
- 층고가 8.9m로 렉 설치나 호이스트, 2층 구조도 고려 가능한 높이입니다.
- 출입구는 높이 약 5m의 헹거도어로 설치되어 있어, 집게차나 차고 높은 차량도 진입 가능합니다.
- 바닥 에폭시 마감. 현재 구제 의류 업체가 사용 중입니다.
✅ 마당 및 진입 조건
- 총 부지 약 631평 규모의 마당을 두 동이 공동으로 사용합니다.
- 진입도로 폭이 넉넉하여 집게차 등의 차량도 문제없이 출입 가능합니다.
- 간선도로 교차로에서 차량으로 약 5분 거리이며, 포곡·북용인 IC 인접으로 고속도로 진입이 수월합니다.
✅ 기타 정보
- 도시지역 및 자연녹지지역
- 지목: 대지
- 관리비 없음 (공과금은 실사용량 기준 납부)
- 방향: 동향 (주 출입구 기준)
- 민원 발생 가능성이 적은 공장·창고 밀집지역에 위치해 있어 활용도 높습니다.
📌 참고사항
- 두 개 동 중 안쪽 동 60평 단독 임대
- 빠른 입주도 협의 가능합니다.
📞 문의
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