대단지 아파트 앞 상가 임대｜스크린골프·학원·사무실 추천

[상가임대] 용인 모현읍 4차선변 66평 상가, 즉시입주 가능! (골프연습장 허가완료)

 

물건번호 : M-5995

 

용인시 처인구 모현읍, 대단지 아파트 앞 상가를 소개드립니다.
4차선 국도에 바로 접한 1층 상가, 현재 공실로 즉시 입주 가능하며, 골프연습장 허가까지 완료된 매물입니다.

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✅ 매물 개요

• 위치: 용인시 처인구 모현읍 왕산리
• 면적: 218㎡ (약 66평)
• 건물구조: 일반철골 / 2층 건물 중 2층 일부 임대
• 용도: 제2종 근린생활시설 (골프연습장 허가 완료)
• 주차: 5대 이상 가능 (전면·후면 주차장 모두 이용 가능)
• 입주가능일: 즉시 가능 (공실)

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🏢 건물 특징

• 2024년 5월 증축 완료, 준공까지 완료된 신축 상가
• 층고 약 3m로 넉넉한 공간감
• LED 조명 + 대형 창문 설치 → 밝고 환기 잘됨
• 전용 화장실 포함, 타일 마감 / 온수기 설치
• 스크린골프, 운동시설, 학원, 사무실 등 다양한 업종 가능

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🧭 위치 & 교통

• 힐스테이트 몬테로이 (3,700세대) 아파트 바로 앞
• 4차선 도로 진입 용이, 유동인구 활발
• 버스정류장 도보거리, 대중교통 접근성 우수
• 후면 경안천 조망 가능, 쾌적한 환경

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