[임대] 용인시 모현읍 신축 제조업소 – 민원 부담 적은 위치, 월세
물건번호 : M-6002
✅ 신축 근생 제조장 임대 – 민원 걱정 적은 197평 공간
용인시 처인구 모현읍에 위치한 신축 제조업소를 월세로 임대합니다.
공실 상태로 빠른 입주 가능하며, 본건물과 가설건축물 포함 총 197평 규모입니다.
🔹 기본 정보
- 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
- 건물면적: 651㎡ (약 197평)
- 본건물 127평 + 가설건축물 70평
- 토지면적: 2,286㎡ (약 692평, 단독 마당 사용)
- 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소)
- 주구조: 일반 철골 구조
- 층수: 단층
- 입주 가능일: 즉시
🔹 특징 요약
- 2023년 9월 사용 승인된 신축 건물
- 헹거도어 설치로 차량·지게차 진입 가능
- 층고 9.13m: 렉·호이스트·2층 설치 여건 우수
- 남향 건물 + 채광창 시공 → 자연광 풍부
- 내부 에폭시 바닥 시공으로 관리 용이
- 화장실(남·여 구분) 내부 설치 + 난방 가능
- LED 조명 시공 → 야간작업 문제 없음
- 상수도 + 정화조 사용
🔹 가설건축물 안내
- 본건물과 헹거도어로 연결되어 화물 이동 편리
- 환기창, 채광창 설치로 쾌적한 실내
- 에폭시 바닥 시공 유지 상태 양호
- 지붕 판넬 시공 → 여름철 단열 효과 있음
🔹 입지 및 환경
- 인근 공장·창고 밀집지역
- 주변 민원 발생 가능성 낮음
- 뒷편에 낮은 야산 인접 → 조용하고 한적한 환경
- 주차공간 10대 이상 확보
💬 자세한 정보나 현장 방문 문의는 댓글 또는 쪽지 주시면 친절히 안내드리겠습니다.
감사합니다.
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