2차선 바로 진입! 120평 신축근생 제조업소 임대｜넓은 마당｜즉시 입주

📌 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 신축 근생 건물 임대 정보를 소개합니다.

 

막 준공된 신축 건물로, 총 **120평 규모(60평 × 2동)**이며, 넓은 마당과 함께 전용 사용이 가능한 물건입니다.
현재 공실 상태이며, 바로 입주하실 수 있습니다.

 

 

물건번호 : M-6034

 

 

🔸 기본 정보

• 위치 : 경기도 용인시 처인구 포곡읍
• 대지면적 : 2,085㎡ (약 631평)
• 건물면적 : 총 396㎡ (약 120평) - 60평 2동
• 구조 : 일반철골 / 제2종근린생활시설
• 방향 : 동향
• 주차 : 10대 이상 가능
• 승인일 : 2025.07.08
• 관리비 : 없음 (실사용 공과금 부담)
• 하수 : 정화조 / 상수도 사용
• 마당 : 아스콘 포장, 대형차 진출입 가능

🔹 특징 요약

• 2차선 도로에 바로 접해 있어 차량 접근성 우수
• 간선도로 및 고속도로 인접 (차량 3분 내 거리)
• 주변에 주택이 없어 민원 부담이 적은 위치
• 두 동 모두 높은 층고(약 7m) 확보
• 각 동 내부에 전용 화장실 설치
• 채광 및 환기 좋은 이중창 구조
• 바닥 에폭시 마감 / LED 조명 전면 적용
• 헹거도어 설치 예정 (입주 전 완료)

40피트 컨테이너나 윙바디 차량도 무리 없이 진입 가능한 넓은 부지입니다.
창고·제조업소·소규모 공장 등 다양한 목적으로 활용하실 분께 적합한 조건입니다.

 

📞 자세한 문의는 전화 또는 톡으로 연락 주시면 친절히 안내해드리겠습니다. 감사합니다!