신축, 용인시 처인구 모현읍 제조장월세임대 창고월세임대

용인 모현 제조업소 월세 임대

준신축건물 사무실 갖춰진 공장

물건번호: M-5867

소재지: 경기도 용인시 처인구 모현읍

토지면적: 989m² (299평) - 마당 단독 사용

건물면적: 331m² (100평) = 제조장 60평 + 가설 30평 + 사무실 10평

주구조: 일반철골구조

주용도: 제2종 근린생활시설 제조업소

층수: 1층 / 룸수: 3개

주차대수: 5대 이상

방향: 남향 (주출입구 기준)

사용승인일: 2022년 11월 11일

입주예정일: 2025년 5월 초

특징 및 장점

• 서울세종고속도로 진출입로와 가까운 위치
• 간선도로 교차로 5분 거리
• 마을버스 이용 가능
• 건물 컨디션 양호 (준신축)
• 건물과 가설건축물, 컨테이너 사무실 포함
• 상수도 사용, 하수는 정화조 처리
• 민원 발생 가능성 낮은 위치
• 현재 유명 유튜버 창고 겸 작업실로 사용 중

건물 내부 및 구조

• 건물 전면 헹거도어 설치 → 차량 진출입 가능
• 층고 약 9m → 렉설치 및 호이스트, 2층 설치 가능
• LED 조명 설치 → 밝은 환경 유지
• 사무실 (컨테이너 구조, 별도 출입문 보유)
• 건물 내부 화장실 설치
• 가설건축물 지붕 판넬 시공 → 여름철 단열 효과
• 아스콘 포장된 마당 단독 사용, 부지 경계 휀스 설치

문의

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