106평의 저렴하고 접근성이 좋은 용인 창고 월세 임대 처인구 모현읍

▶ 접근성이 뛰어난 위치, 합리적인 임대료

 

물건번호 : M-5914

• 소재지 : 경기도 용인시 처인구 모현읍
• 토지면적 : 1,426m²(431평) - 마당 공동 사용
• 지목 : 목장용지
• 용도지역 : 도시지역, 생산녹지지역
• 건물면적 : 350m²(106평)
• 주구조 : 일반철골구조
• 주용도 : 우사
• 층수 : 1층
• 룸수 : 2개
• 주차대수 : 3대
• 방향 : 남향(주출입구 기준)
• 관리비 : 없음(공과금은 실사용량 기준)
• 사용승인일 : 1997년 03월 28일
• 입주예정일 : 2025년 4월 말 이후 협의 가능

🚗 우수한 접근성 & 편리한 교통

본 건물은 4차선 국도와 가까워 차량 접근이 용이하며, 간선도로 교차로까지 약 5분 거리에 위치해 있습니다. 인근에 버스 정류장이 있어 대중교통 이용도 편리합니다. 진입로는 2차선 도로와 연결되어 있어 대형차량의 출입도 가능합니다.

 

🏢 효율적인 공간 활용 & 쾌적한 환경

건물 내부는 두 개의 공간으로 구분되어 있으며, 각각 헹거도어(슬라이딩 도어)가 설치되어 있어 지게차 운용에 편리한 구조를 갖추고 있습니다. 바닥은 에폭시로 마감되어 있어 중량물 작업에도 적합하며, 지게차 이동에 문제가 없습니다.

좌측 공간에는 채광을 고려한 창문이 충분히 설치되어 있으며, 환기가 원활합니다. 우측 공간에는 별도의 화장실이 새로 설치되어 있어 더욱 편리하게 사용할 수 있습니다.

 

📏 높이 & 냉난방 효율성

건물 처마 높이는 약 3.5m로, 높지 않은 구조 덕분에 냉난방 비용을 절감할 수 있습니다. 중량물을 보관하거나 작업을 하기에 적합한 환경을 제공합니다.

 

📞 문의 & 상담 안내

현재는 임차인이 사용 중이며, 사진은 입주 전 촬영된 것입니다. 용인시 처인구 모현읍에 위치한 접근성 좋은 창고 임대에 대해 궁금한 점이 있으시면 네이버 톡톡, 카카오톡 또는 전화로 편하게 문의 주세요. 친절하게 안내해 드리겠습니다.

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