330m2(100평) 제조장, 창고가능한 실내야구장, 실내풋살장, 실내체육시설 월세 임대

✅ 용인 모현 실내야구장·풋살장 임대 – 100평, 시설권리금 無, 신축급

📍 현재 실내야구연습장으로 운영 중 / 동일 업종 시 시설 무상 인수 가능!
제조장·체육시설·창고 등 다양한 용도 가능하며,
신축에 가까운 깔끔한 철골구조 건물입니다.

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📌 매물 기본 정보

• 매물번호: M-5943
• 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
• 대지면적: 958㎡ (약 290평) – 마당 단독 사용
• 건물면적: 330㎡ (약 100평)
• 건물구조: 일반 철골 구조 (H빔 + 판넬)
• 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소 등록 가능)
• 층수: 단층
• 룸수: 1개
• 방향: 동향 (주출입구 기준)
• 주차 가능대수: 5대 이상
• 관리비: 없음 (공과금 실사용 기준)
• 사용승인일: 2024년 4월 30일
• 입주 가능일: 계약 후 약 1개월 이내

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🏗️ 건물 및 설비 특징

• 2024년 준공된 신축급 건물 – 상태 우수
• 내부 층고: 최고 8.1m / 처마 약 6m → 렉, 호이스트 설치 적합
• 전등: 전부 LED 설치 – 작업 및 체육 활동에 최적
• 창호: 상·하단 이중 창으로 환기 및 채광 모두 우수
• 출입문: 전면 5m 헹거도어 – 차량 및 지게차 진입 용이
• 화장실: 건물 후면 독립 공간, 타일 시공으로 청결하게 유지
• 상수도/하수 직관 연결
• 마당: 아스콘 포장 / 5대 이상 주차 가능

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💡 활용 가능성

• 현재 실내야구장으로 운영 중
• 동일 업종 시 시설권리금 없이 인수 가능
• 타 업종(창고, 제조 등) 전환 시 내부 철거 후 원상복구 가능

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📍 위치 및 교통

• 간선도로 교차로 약 3분 거리
• 고속도로 진입도 편리한 입지
• 마을버스 정류장 도보권 위치
• 자연취락지구 내 위치 – 다양한 용도로 활용 가능

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📞 문의 안내
용인시 모현읍의 실내체육시설(야구장·풋살장 등) 임대에 대해
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