냉동창고와 사무실 월세 임대 용인시 처인구 모현읍

[용인 모현읍] 냉동창고 30평 포함, 제조시설 월세 임대 – 사무실 포함 / 단독 마당 사용

📍 용인시 처인구 모현읍 – 공실, 즉시 입주 가능

 

물건번호 : M-5970

---

🔹 기본 정보

• 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
• 토지면적: 약 200평 (660㎡)
• 건물면적: 약 79평 (260㎡)
  • 1층: 39평 (대장면적)
  • 2층: 39평 (복층 구조)
• 건물구조: 일반철골(H빔+판넬)
• 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역
• 주용도: 제2종 근린생활시설
• 사용승인일: 2020.03.20
• 방향: 서향 (출입구 기준)
• 주차: 10대 이상 가능
• 관리비: 없음 (공과금 실사용 기준)
• 입주: 공실 상태 / 즉시 가능

---

✅ 주요 포인트

• 냉동창고 약 30평 설치
• 복층 사무공간 마련 (총 3개 룸 + 메인홀)
• 넓은 단독 마당 – 야적/주차 모두 활용 가능
• 비·눈에도 상하차 가능 – 건물 앞 가설 캐노피 설치
• 헹거도어 + 냉동창고 도어 정렬 → 지게차 진입 가능
• 렉 설치 완료 → 상하 적재 효율적
• 민가가 없는 지역 – 야간작업 민원 걱정 없음
• 주변 공장·창고 밀집 지역
• 간선도로 및 고속도로 진입 수월

---

🏢 내부 구성

• 내부 화장실: 타일 마감, 사용 및 관리 용이
• 2층 사무실: 고급 목재 계단, 메인홀 + 3개 룸
• 용도: 대표실 / 휴게실 / 당직실 등 다양하게 활용 가능
• 바닥: 데코타일 마감

---

📌 이런 분께 적합합니다

• 냉동창고 및 제조 공간을 함께 찾는 분
• 단독 마당 및 주차 공간이 필수인 업체
• 야간 작업이 잦은 업종
• 사무공간까지 함께 필요한 임차인

문의는 네이버톡톡 / 카카오톡 / 전화로 가능합니다.
현장 확인 원하시면 일정 조율도 도와드립니다.

감사합니다!