층고 8.9m, 에폭시 바닥 완비! 용인 처인구 제조장 공실 임대

🔹 용인 모현읍 2종근생 제조장 월세 임대

 

물건번호 : M-6018

→ 단독마당, 민원걱정 없는 위치 / 즉시입주 가능

📌 매물번호 : M-6018
📍 소재지 : 경기도 용인시 처인구 모현읍
🏗 건물면적 : 약 207평 (본건물 107평 + 가설창고 100평)
🏞 대지면적 : 541평 (단독 마당 사용)
🛠 용도 : 제2종근린생활시설 (제조업소)
🧱 구조 : 일반철골구조, 1층 단층구조
🚘 주차 : 5대 이상 가능
💧 상수도 / 정화조 사용 (월 관리비 약 8만 원)
📅 입주 가능일 : 즉시 (현재 공실)

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✅ 특징 요약

• 서울세종고속도로 인접, 간선도로 진입까지 약 5분 거리
• 2022년 준공된 준신축 건물, 건물 컨디션 우수
• 건물 2동 + 가설창고 구성, 내부 연결 가능
• 층고 8.9m, 헹거도어 설치로 차량 및 지게차 진입 원활
• 내부 바닥 에폭시 마감, 창문 상하단 설치로 채광과 환기 좋음
• 각동 화장실 구비, 전기온수기 설치, 타일 마감
• 부지 외곽 휀스 설치, 아스콘 포장된 마당 단독 사용
• 민가 인접 無 → 민원 걱정 적은 입지

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🚛 야적 가능한 공간도 확보되어 있어 다양한 공장, 창고, 제조업 용도로 적합합니다.

📞 관심 있으신 분들은 연락주시면 자세한 상담 도와드리겠습니다.

감사합니다!