✅ 용인 포곡 단독 마당형 제조장 임대 안내
📍 경기도 용인시 처인구 포곡읍
📌 기본 정보
- 물건 번호: M-5934
- 대지 면적: 약 336평 (1,112㎡) — 단독 마당 포함
- 건물 면적: 총 166평 (548㎡) → 60평 + 60평 + 46평, 총 3개 동 구조
- 건물 구조: 블럭조
- 용도: 제조장 / 연구실
- 층수: 단층
- 방 개수: 3개
- 방향: 동향 (출입구 기준)
- 주차 공간: 5대 이상 가능
- 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
- 지목: 공장용지
- 승인일: 1993년 3월 12일
- 입주 가능일: 2025년 4월 말
- 관리비: 없음 (공과금만 실사용 기준 부담)
🚛 입지 및 접근성
- 2차선 도로에 바로 접해 있음 → 차량 진입 용이
- 서울세종고속도로 진입 편리 / 간선도로 인접 (5분 이내)
- 40피트 컨테이너 / 11톤 윙바디 등 대형 차량 진출입 가능
- 마을버스 정류장이 바로 앞 → 대중교통 접근성도 양호
- 민가와 다소 떨어진 위치로 민원 발생 가능성 낮음
🏗️ 건물 특징
- 3개 동 구조로 구분 사용 가능 / 일부 내부 연결 구조
- 천막 캐노피 설치 → 비 오는 날에도 상하차 작업 수월
- 헹거도어 설치 → 지게차의 실내 출입 가능
- 건물 층고가 낮아 냉난방 효율 좋음
- 내부 조명 전부 LED / 바닥은 콘크리트 마감
- 화장실 외부 설치 (남녀 구분), 상수도·하수관 완비
- 마당 아스콘 포장 → 넉넉한 야적 및 주차 가능
💬 이런 분께 추천합니다
- 제조업, 창고, 연구실, 소규모 작업장 등을 찾는 분
- 넓은 마당과 대형 차량 진입이 필요한 업종
- 나눠 쓰거나 독립된 공간 활용이 필요한 사업자
👋 방문 문의 및 상세 상담은 전화로 언제든지 환영합니다.
친절하게 안내해드릴게요. 감사합니다!
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