민원소지적은 위치의 사무실있는 창고 월세 임대 용인 모현

📌 용인 모현읍 사무실 포함 창고 임대 (84평 / 복층 구조 / 민원 소지 적음)

경기 용인시 처인구 모현읍에 위치한
사무실 포함 철골구조 창고 임대 정보입니다.

해당 창고는 주거지와 일정 거리가 있는 위치로,
민원 발생 가능성이 낮은 곳에 자리잡고 있어
소음이나 작업 특성상 민원이 우려되는 업종에도 적합합니다.

물건번호 : M-5938

✅ 매물 개요

• 위치: 용인시 처인구 모현읍
• 용도지역: 도시지역 / 자연녹지지역
• 대지면적: 2,086m² (약 631평, 마당은 공동 사용)
• 건물면적: 총 276m² (약 84평)
  • 본건물: 60평
  • 복층 가설사무실: 24평
• 구조: 일반철골구조 / 제1종 근린생활시설
• 층수: 1층 + 가설 2층 (사무실 포함)
• 방 개수: 총 3개
• 주차공간: 5대 이상
• 방향: 동향 (주출입구 기준)
• 승인일: 2022년 6월 14일
• 입주 가능일: 계약 후 1개월 내

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🔍 주요 특징

• 복층 사무실 구조:
  1층 사무실 / 2층 휴게실 또는 숙소로 활용 가능
• 층고 약 8.9m, 내부 공간활용 우수
• 대형 헹거도어 설치 → 집게차 등 출입 가능
• 바닥 에폭시 시공 / 상태 양호
• 공동 마당 아스콘 포장
• 간선도로 및 고속도로 진입 용이
• 건물 2동 중 1동 임대 / 요청 시 2동 전체 임대 가능 (5,000/500)

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창고 및 사무실을 동시에 필요로 하시는 분들께 적합한 구조이며,
용도 및 업종에 따라 실사용 공간이 넓고 활용도가 높은 매물입니다.
조용한 입지 + 접근성 + 실용성 세 가지 모두 갖춘 조건입니다.

자세한 상담 및 현장 안내는 연락주시면 안내 도와드리겠습니다.

감사합니다.