✅ 용인 포곡 149평 근생시설 월세 임대 – 사무실 완비, 즉시 입주 가능
🔹 용인시내 접근이 편리한 단층 건물 임대 매물입니다.
사무실이 실내에 마련되어 있어 바로 업무 시작이 가능하며, 마당도 단독으로 사용할 수 있습니다.
📌 매물 정보
- 매물번호: M-5941
- 위치: 경기도 용인시 처인구 포곡읍
- 대지면적: 873㎡ (약 272평) – 마당 단독 사용
- 건축면적: 486㎡ (약 149평)
- 건물구조: 일반 철골 구조 (H빔, 판넬 조립식)
- 용도: 제2종 근린생활시설
- 지목/용도지역: 대지 / 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
- 층수: 단층
- 사무실 공간: 2개 룸
- 주차 가능대수: 5대 이상
- 방향: 남향 (출입구 기준)
- 관리비: 없음 (공과금 실사용 기준)
- 사용승인일: 2017년 6월 21일
- 입주 가능일: 즉시 입주 가능 (공실)
📍 입지 및 특장점
- 고속도로 진입 약 3분 거리
- 시내 방향 접근성 우수
- 인근에 버스정류장 위치해 있어 대중교통 이용 가능
- 취락지구 내 위치, 주위는 주택과 창고가 혼재
- 상수도 및 하수 직관 연결
- 현재 공실 상태, 즉시 사용 가능
- 임대료: 평당 2.7만원으로 비교적 저렴한 수준
🏢 건물 상세
- 건축 연도: 2017년
- 구조: H빔 철골 + 판넬 마감
- 층고: 건물 최고 7.75m / 처마 약 6m
- 도어: 전면 헹거 도어로 차량·지게차 진출입 편리
- 바닥: 콘크리트 마감으로 지게차 운행 적합
- 조명: 전등 모두 LED 설치 – 작업 시 밝고 효율적
- 창호: 상·하단 이중 창 – 환기 및 채광 탁월
💼 사무공간 구성
- 사무실 1개, 회의실 1개
- LED 매립등 설치로 쾌적한 업무 환경
- 약 5~6인 규모 업무 가능
- 회의실은 양쪽 창으로 개방감 확보
- 내부 화장실 완비 (전기온수기 설치)
- 비나 눈 오는 날에도 외부 이동 없이 사용 가능
📞 문의 안내
용인 포곡 소재의 저렴한 임대료, 사무실이 갖춰진 근생시설 창고 임대에 대해 궁금한 점이 있으시면,
아래 네이버 톡톡 또는 전화로 언제든지 문의 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다.
감사합니다.
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