🔹 용인시 모현읍 130평 공장 임대 – 합리적인 월세, 대형차량 진입 가능
📌 물건번호 : M-5944
📍 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
🏭 건물면적: 약 130평(428㎡)
📐 대지면적: 약 590평(1,952㎡) - 마당 공동사용
🏗️ 건물 구조: 일반철골조 / 1층 단층 건물
🏠 용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소)
🛣️ 도로 접근성: 간선도로 교차로까지 약 5분 거리
🚚 대형 차량 진입 가능: 11톤 윙바디 진입 가능
✅ 주요 특징
- 임대료가 합리적이라 예산을 고려하시는 분들께 적합
- 마당 넓음: 콘크리트 포장 마당을 공동 사용, 대형 차량 회전 문제 없음
- 접근성 우수: 인근에 마을버스 정류장 위치, 고속도로 진입도 수월
- 건물 관리 상태 양호: 전 임차인 입주 전 전반적인 보수 완료
- 실내 진출입 편리: 전면/측면에 철제 헹거도어 설치
- 환기/채광 좋음: 창이 충분히 확보되어 쾌적한 작업 환경 제공
- LED 조명 설치 완료: 야간 작업 시 불편 없음
- 바닥 상태 좋음: 에폭시 코팅되어 관리 용이
- 건물 층고 낮음: 냉난방비 절감에 유리
- 상하수도 완비: 상수도 연결 / 하수직관 처리
- 화장실 외부 설치
📅 건물 정보
- 승인일: 2015년 9월 22일
- 입주 가능일: 계약 후 약 1개월 내
- 현재 사용 여부: 기존 세입자 사용 중 (사진은 입주 전 상태)
- 관리비 없음 (공과금은 실사용량 기준)
- 주차 공간: 최소 5대 이상 확보 가능
- 출입구 방향: 동향
💬 용인시 모현읍 지역에서 저렴한 월세 조건의 130평 공장을 찾고 계셨다면, 이 매물은 주목할 만합니다.
대형 차량 진입도 수월하고, 주변 민원 발생 가능성도 낮은 환경이라 안정적인 운영이 가능합니다.
궁금하신 점은 언제든지 문의 주세요. 감사합니다!
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