✅ [임대] 용인시 처인구 모현읍 245평 창고 – 사무실 겸 숙소 포함 / 대형차 진입 가능!
넓은 마당과 두 동의 창고 + 숙소 겸 사무실로 구성된
가성비 좋은 창고형 임대 매물을 소개드립니다.
간선도로 및 고속도로와 가까운 위치, 대형차 진출입도 편리합니다.
📌 기본 정보
- 매물번호: M-5947
- 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
- 토지면적: 1,591㎡ (약 481평) – 단독 마당 사용
- 건물면적 총합: 약 810㎡ (245평)
- 창고 1동: 약 130평 (2020년 신축)
- 창고 2동: 약 90평
- 숙소/사무동: 약 25평
- 건축 구조: 일반철골 / 블럭조
- 용도지역: 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구
- 지목: 잡종지
- 건물용도: 창고, 관리사, 우사
- 방 수: 3개
- 주차공간: 5대 이상 주차 가능
- 방향: 북향 (출입구 기준)
- 입주일: 2025년 4월 말 이후
- 관리비: 없음 (공과금 별도)
- 상하수도: 상수도 사용 / 하수직관 연결
✅ 주요 특징
- 간선도로 및 고속도로 진입까지 약 5분 거리
- 40피트 컨테이너, 대형 윙바디 차량 진입 가능
- 넉넉한 마당공간 + 헹거도어 설치로 차량 출입 편리
- 창고동 2개 + 사무동 1개로 활용도 높은 구성
- 마을버스 이용 가능 / 대중교통 접근도 양호
- 임대료 평당 2만 원대 수준으로 가성비 우수
- 공장, 창고, 숙소 혼합 지역에 위치하여 활용 폭 넓음
🏢 건물 상세
▶ 앞동 창고 (2020년 신축)
- 철골구조 / 층고 약 5.5m
- 바닥 에폭시 / 채광 좋은 창문 설치
- LED 조명으로 야간 작업도 무리 없음
▶ 뒷동 창고
- 블럭조 건축 / 헹거도어 설치
- 1994년 준공이나 내부 상태 양호
- 마찬가지로 LED 조명 시공
▶ 사무동(숙소 겸용)
- 내부에 거실형 사무공간 + 방 2개 + 주방 + 화장실
- 데코타일 바닥 시공, 창으로 채광 좋음
- 기숙사 또는 대표실/회의실 등으로도 사용 가능
- 외부에도 별도 화장실 설치되어 작업 중 이용 용이
📞 문의 안내
사진은 현재의 세입자가 입주하기 전 사진입니다.
업무공간 + 숙소를 함께 운영하고자 하시는 분들께 추천드리는 매물입니다.
실사용 면적도 넉넉하고 진입 여건도 뛰어나 활용도 높습니다.
자세한 문의는 아래 연락처를 이용해주세요!
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감사합니다!
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