✅ [임대] 처인구 모현읍 188평 공장 – 가설 포함 / 넉넉한 공간 / 접근성 우수!
용인시 처인구 모현읍에 위치한 넓은 임대 공장을 소개드립니다.
가설 포함 총 188평, 차량 접근성 좋고 간선도로와 가까워 물류 이동도 편리한 입지입니다.
📌 매물 기본 정보
- 매물번호: M-5946
- 위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍
- 토지면적: 874㎡ (약 264평) – 마당 단독 사용 가능
- 건물면적: 총 623㎡ (약 188평)
- 본건물: 약 88평
- 가설건축물: 약 100평
- 건축 구조: 일반철골 / 2층 구조
- 지목: 공장용지
- 용도지역: 도시지역 / 자연녹지지역 / 자연취락지구
- 주용도: 제2종 근린생활시설 (제조업소 등록 가능)
- 방향: 남향 (주출입구 기준)
- 주차: 3대 이상 가능
- 관리비: 별도 없음 (공과금 실사용 기준)
- 입주 가능일: 계약 후 약 1개월 내 입주 가능
- 사용 승인일: 2010년 9월 14일
✅ 입지 및 특징
- 간선도로 교차로 약 3~5분 거리
- 고속도로 진입도 수월, 대중교통 이용도 가능 (버스정류장 인근)
- 주변 환경: 인근 대부분이 공장 및 창고 지역으로 민원 가능성 낮음
- 용도 다양: 제조, 창고, 물류, 소규모 작업장 등
- 상수도 및 하수직관 연결 완료
🏢 건물 및 내부 구성
- 본건물과 가설건축물로 구성된 구조
- 건물 전면 헹거도어 설치 – 차량, 지게차 진입 용이
- 층고 약 4.5m – 다양한 작업 가능
- 1층: 창고/작업장, 외부 화장실(타일 시공)
- 2층: 사무실, 전시장, 대표실(내실), 기숙 가능 방
- 인조마루 시공, 깔끔한 내부 상태 유지
- 가설건축물: 파이프 구조, 지붕/벽면 판넬 시공, 바닥 에폭시 마감 – 관리 상태 양호
📞 문의 및 상담
넓은 면적에 복층 사무실까지 완비된 실용적인 공장 임대 매물입니다.
자세한 사항은 아래 연락처로 문의 주세요!
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